2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
立川市
94.0万円/㎡
前年比+18.5%
ダイナシティ立川
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
4,065万円
87.9万円/㎡
2,748
3,626
4,505
5,383
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,626万円〜4,505万円
78.4万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイナシティ立川
4,380万円（94.7万円/㎡）/ 4階 / 46.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 94.8万円 | 4階 | 46.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 94.7万円 | 4階 | 46.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 2,980万円 | 97.9万円 | 5階 | 30.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,580万円 | 84.7万円 | 6階 | 30.45㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,750万円 | 81.1万円 | 4階 | 33.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/02 | 2,750万円 | 81.1万円 | 4階 | 33.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/15 | 2,690万円 | 79.3万円 | 4階 | 33.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 2,780万円 | 82.0万円 | 4階 | 33.91㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/16 | 3,080万円 | 79.9万円 | 1階 | 38.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,800万円 | 92.0万円 | 5階 | 30.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 85.0万円 | 1階 | 38.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,780万円 | 82.0万円 | 6階 | 33.91㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイナシティ立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅5分 | 4,380万円 | 94.7万円 | 46.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,799万円 | 84.4万円 | 45.01㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 4,500万円 | 79.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | LEC1stビル 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/23 | レジデンシャルスター立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 3,480万円 | 78.5万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、立川市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は立川市の平均と比較して0.7%割高です。
販売中の類似マンション
スカイハイムパピヨン
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
田園キャッスル立川
東京都立川市錦町五丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
サンパーク立川
東京都立川市高松町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
ビーグルマンション上砂
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 10分
1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
曙マンション
東京都立川市曙町三丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 14分
1974年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
ハイホーム立川一番町
東京都立川市一番町一丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩 14分
1995年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
MAC武蔵砂川コート
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 3分
1988年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
モア・ステージ武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
リビオプレシア立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
2006年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
シティコープ立川
東京都立川市高松町二丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 12分
1993年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
リーベスト立川錦町
東京都立川市錦町六丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 15分
1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
シティーコーポパルナス立川錦町
東京都立川市錦町二丁目
JR中央線 / 立川駅 徒歩 9分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造